ポレスター西古松レジデンス

  • 岡山県岡山市北区西古松西町

  • 宇野線 / 大元駅 徒歩13分

  • 2015年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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10階 / 70.73㎡の場合

相場
3,478万円
49.2万円/㎡
2,256
3,071
3,886
4,701
AI査定結果
推定相場価格
3,478万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜3,886万円
43.4万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ポレスター西古松レジデンス
3,890万円（55.0万円/㎡）/ 10階 / 70.73㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.93万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/123,890万円55.0万円10階 70.73㎡ 2LDK+S南
2026/01/283,380万円40.6万円10階 83.16㎡ 3LDK南
2025/10/293,200万円38.5万円7階 83.16㎡ 3LDK南
2025/08/313,520万円42.3万円7階 83.16㎡ 3LDK南
2025/04/122,980万円42.1万円6階 70.73㎡ 2LDK+S南
2024/09/262,930万円41.4万円9階 70.73㎡ 2SLDK南
2024/09/193,380万円40.6万円3階 83.16㎡ 3LDK南
2024/07/303,150万円44.5万円9階 70.73㎡ 2LDK+S南
2024/02/023,580万円43.0万円13階 83.16㎡ 2LDK南
2024/01/283,580万円44.7万円13階 80.03㎡ 2LDK南
2023/12/273,680万円46.0万円13階 80.03㎡ 2LDK南
2023/11/253,680万円44.3万円13階 83.16㎡ 2LDK南
2023/08/263,980万円47.9万円13階 83.16㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ポレスター西古松レジデンス
岡山市北区西古松西町
大元駅13分 3,890万円55.0万円70.73㎡2LDK+S10階 / 13階建 南2015年48戸RC
2024/11/09ヴェルディ庭瀬
岡山市北区平野
庭瀬駅12分 3,680万円42.9万円85.8㎡4LDK10階 / 15階建 東2018年43戸RC
2023/11/25リベール津島プレミアム
岡山市北区津島笹が瀬
岡山駅32分 3,130万円42.5万円73.64㎡3LDK8階 / 14階建 南2016年38戸RC
2025/11/09パーソンズフェリーチェ津島西坂
岡山市北区津島西坂一丁目
岡山駅28分 3,380万円42.8万円78.88㎡2LDK12階 / 15階建 南2012年67戸RC
2026/02/22サーパス西長瀬グランテラス
岡山市北区西長瀬
北長瀬駅12分 3,480万円46.2万円75.36㎡3LDK4階 / 9階建 南2020年48戸RC
2024/10/28アロハリゾート北長瀬駅前
岡山市北区北長瀬表町三丁目
『北長瀬』駅7分 3,950万円50.1万円78.77㎡3LDK7階 / 9階建 南2020年15戸RC
2024/10/21ヴェルディ伊福町
岡山市北区伊福町四丁目
岡山駅22分 3,700万円45.1万円82.04㎡3LDK6階 / 15階建 南西2019年29戸RC
2025/12/15ロイヤルガーデン伊福町
岡山市北区伊福町四丁目
岡山駅18分 3,000万円42.4万円70.8㎡2LDK+S3階 / 12階建 南2016年44戸RC
2025/06/10サーパス学南町
岡山市北区学南町三丁目
法界院駅4分 3,480万円43.9万円79.19㎡3LDK1階 / 12階建 南2014年61戸RC
2024/07/23アルファステイツ岡山駅西
岡山市北区奉還町三丁目
岡山駅10分 2,680万円44.4万円60.36㎡1LDK+S9階 / 11階建 東2010年90戸RC
2026/01/15アルファステイツ問屋町II
岡山市北区問屋町
北長瀬駅16分 2,730万円42.9万円63.59㎡1LDK+S4階 / 14階建 東2020年78戸RC
2026/02/11サーパス問屋町グランフォート
岡山市北区問屋町
北長瀬駅17分 3,680万円52.4万円70.29㎡2LDK+S13階 / 15階建 南2020年56戸RC
2025/08/10アルファステイツ問屋町
岡山市北区問屋町
北長瀬駅18分 3,700万円44.6万円82.97㎡1LDK+S12階 / 13階建 南2011年51戸RC
2025/07/03アルファステイツ野田III
岡山市北区野田三丁目
北長瀬駅20分 3,280万円46.3万円70.86㎡2LDK9階 / 10階建 北東2018年54戸RC
2026/01/27サーパス問屋町レジデンス
岡山市北区問屋町
北長瀬駅20分 3,480万円48.1万円72.38㎡3LDK3階 / 14階建 南2017年91戸RC
2023/08/26ロイヤルガーデン野田公園
岡山市北区野田一丁目
大元駅13分 3,650万円42.5万円85.94㎡4LDK9階 / 13階建 南2014年37戸RC
2025/02/05ヴェルディ岡山駅前
岡山市北区岩田町
岡山駅8分 4,650万円54.6万円85.11㎡4LDK10階 / 15階建 南2020年42戸RC
2024/05/14ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館
岡山市北区駅前町二丁目
岡山駅5分 3,280万円53.0万円61.88㎡2LDK6階 / 14階建 南2011年40戸RC
2025/03/04ロイヤルガーデン野田
岡山市北区野田二丁目
大元駅15分 2,980万円41.4万円71.99㎡2LDK11階 / 11階建 南2012年31戸RC
2023/12/11アウルステージ南方
岡山市北区南方一丁目
岡山駅17分 3,300万円50.0万円66㎡3LDK5階 / 10階建 南2013年36戸RC
2024/03/18グレースオークス岡山
岡山市北区東島田町一丁目
岡山駅9分 3,000万円41.4万円72.53㎡2LDK10階 / 10階建 南西2011年73戸RC
2026/01/18アウルステージ東島田
岡山市北区東島田町二丁目
岡山駅13分 3,400万円44.7万円76.06㎡3LDK9階 / 14階建 南2015年57戸RC
2024/02/28アルファステイツ中島田
岡山市北区中島田町二丁目
岡山駅15分 3,190万円41.4万円77㎡3LDK8階 / 10階建 南2012年45戸RC
2025/10/24ヴェルディ西古松
岡山市北区西古松一丁目
大元駅10分 3,480万円47.1万円73.87㎡3SLDK4階 / 14階建 南2018年54戸RC
2024/11/18アルファステイツ岡山厚生町
岡山市北区厚生町二丁目
岡山駅16分 2,980万円41.5万円71.79㎡3LDK9階 / 14階建 南2013年83戸RC
2025/12/26ポレスター野田屋町弐番館
岡山市北区野田屋町二丁目
岡山駅9分 3,280万円52.9万円62.01㎡2LDK4階 / 15階建 南2018年56戸RC
2023/11/25ポレスター野田屋町
岡山市北区野田屋町一丁目
岡山駅10分 3,280万円43.9万円74.67㎡3LDK2階 / 15階建 南2014年28戸RC
2024/11/03アルファステイツ平和町
岡山市北区平和町
岡山駅10分 3,680万円48.3万円76.15㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で18.8%下落、岡山市北区では17.3%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
34.4万円/㎡
前年比-18.8%
岡山市北区
35.0万円/㎡
前年比-17.3%
岡山県
岡山市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ポレスター西古松レジデンス
所在地岡山県岡山市北区西古松西町
交通宇野線大元駅徒歩13分
築年月2015年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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